Location: Santa Ana, Costa Rica
Prime Flat Land in Pozos, Lindora - Ideal for Estate or Residential development
Entire Lot Package (3,223.93 m²): $889,000 USD (Best Value / Negotiable)
Individual Subdivided Lots Available: From $213,552 USD
Property Details:
Total Lot Size: 3,223.93 m² (34,702 sq. ft.)
Topography: 100% Flat
Zoning: Low-Density Residential (ZRBD) – Up to 75% coverage and 3-story height limit
Location: Pozos / Lindora district, Santa Ana, San José
Description:
Strategically located in one of Santa Ana’s most peaceful and high-demand residential sectors near Valle del Sol and top-tier amenities, this 100% flat parcel represents an outstanding opportunity for investors, developers, or buyers seeking a private family estate in Lindora. The property offers complete versatility: it can be purchased as a unified $3,223 m2 compound or as individual subdivided lots (registered plans already completed with an internal easement access).
Flexible Subdivision Pricing:
Lot 1: $799.09 M2 - $311,645 USD
Lot 2: $797.54 M2 - $311,040 USD
Lot 3: $641.21 M2 - $214,805 USD
Lot 4: $637.47 M2 - $213,552 USD
Key Features & Zoning Benefits:
Official Land Use (Uso de Suelo): Conforming Low-Density Residential zoning (ZRBD). Allows up to 75% coverage and up to 3 stories (10 meters) in height, perfect for luxury private residences or an exclusive boutique residential enclave. Tranquil Environment: Situated in a low-traffic, quiet residential pocket directly adjacent to premier communities and modern low-rise residential developments. Unbeatable Proximity: Minutes away from Lindora’s commercial core, momentum plazas, top international bilingual schools, fine dining, corporate centers, and fast access to Highway 27.
Excelente Terreno Plano en Pozos de Santa Ana (Lindora) – Ideal para Quinta o Proyecto Residencial. ID 27191
Precio:Lote Completo (3,223.93 m²): $889,000 USD (Precio de oportunidad en bloque)
Lotes Subdivididos: Desde $213,552 USD
Detalles de la Propiedad:
Área Total: 3,223.93 m² Topografía: 100% Plana
Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad (ZRBD) – Hasta 75% de cobertura y 3 pisos de altura
Ubicación: Distrito Pozos / Sector Lindora, Santa Ana, San José
Descripción:
Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía y tranquilidad en Pozos de Santa Ana (área de influencia de Lindora), esta hermosa propiedad 100% plana representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir una residencia privada de gran tamaño o un proyecto familiar exclusivo. El inmueble ofrece máxima flexibilidad de compra: se vende como un solo lote en bloque de $3,223 M2 o por lotes independientes (los planos catastrados divididos y la servidumbre de paso ya se encuentran debidamente elaborados).
Opción de Lotes Subdivididos:
Lote 1: $799.09 M2 – $311,645 USD
Lote 2: $797.54 M2 – $311,040 USD
Lote 3: $641.21 M2 – $214,805 USD
Lote 4: $637.47 M2 – $213,552 USD
Ventajas del Terreno y Uso de Suelo:
Uso de Suelo Municipal Conforme: Zonificación ZRBD que permite hasta un 75% de cobertura y una altura máxima de 3 pisos (10 metros). Excelente perfil para casas de lujo o condominios horizontales de baja densidad.
Entorno Tranquilo: Ubicado en una calle de muy bajo tránsito vehicular, rodeado de desarrollos residenciales de baja altura y muy cerca de Valle del Sol.
Ubicación Privilegiada: A minutos del corazón comercial y gastronómico de Lindora, centros corporativos, colegios privados de primer nivel y con salida rápida hacia la Ruta 27.
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